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 Maitre d'oeuvre Thierry JOYEUX

MAITRE D’œuvre en bâtiment
POur un projet personnalise 
Organisation

Le maître d’œuvre (architecte  ou bureau d’études) apporte son conseil, et à pour objectif de satisfaire les occupants  de la maison qu’il construit,  de sa conception à sa réalisation. Il n’y a pas de place aux compromis, l’intérêt étant que le client fasse de vrais choix  techniques d’après les conseils éclairés du maitre d’œuvre.  Il assure le suivi de chantier et fait le lien avec les artisans .Une réelle entente entre maître d’œuvre et client est primordiale, ils vont être amenés à se rencontrer tout au long du projet de construction.

Le maître d’œuvre ne représente pas les entreprises mais le propriétaire, ce sont les intérêts de ce dernier qu’il doit défendre.
Le particulier conserve le libre accès du chantier à tout instant. Le client connait à l’avance les entreprises intervenantes et peut s’il le souhaite proposer ses propres artisans.

UN PROJET Accompagné
Les missions
 

DÉFINITION DU PROJET

  • Détermination provisoire de l'enveloppe financière,
  • Définition du projet dans ces grandes lignes,
  • Vérification de la faisabilité technique et administrative,
  • Établissement d'esquisses,
  • Plan de principe des aménagements projetés.

AVANT-PROJET DÉTAILLÉ 

  • Dossier des plans définitifs et du plan de détails,
  • Descriptif sommaire décrivant les travaux à réaliser,
  • Élaboration et obtention du permis de construire.

 

des travaux suivis
Les missions
 

 

 INTERVENANTS TRAVAUX

  • Établissement des devis avec approbation par le maitre    d’ouvrage,(client)
  • Assistance au maître d'ouvrage dans la sélection par le client des entreprises qualifiées
  • Calendrier prévisionnel des travaux,
  • Mise au point des marchés de travaux.
     SUIVI DE CHANTIER
  • Coordination des travaux,
  • Émission d’intervention des entreprises,
  • Suivi de chantier par de multiples visites,
  • Contrôle technique des situations de travaux

 

 

UN TRAVAIL  fini et VÉRIFIÉ
Les missions
  

 RÉCEPTION DES OUVRAGES

  • Assistance à la formalitéd'acceptation des ouvrages livrés par les entreprises,
  • Appréciation des malfaçons éventuellement susceptibles d'entraîner une réfection ou un abattement pécuniaire,
  • Rédaction du procès-verbal de réception,
  • Constatation des travaux réalisés en vue de la levée des réserves,
  • Établissement du décompte etrèglement définitif des travaux,
  • Clôture de la prestation

 

UN PROJET, une etude  ?

 

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